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DEVK-Wohngebäudeversicherung
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Definition
Die DEVK-Wohngebäudeversicherung ist eine Sachversicherung, die Eigentümer:innen von Wohngebäuden vor den finanziellen Folgen von Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und weitere Naturgefahren (Elementargefahren) schützt. Sie übernimmt die Kosten für die Reparatur, Wiederherstellung oder den Wiederaufbau des versicherten Gebäudes nach einem versicherten Schaden. Auch fest mit dem Gebäude verbundene Bestandteile sind mitversichert.
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Segmentzuordnung
- Segment
- Versicherungswirtschaft/Sachversicherungen/Gebäudeversicherung
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Kerndaten
- Entitätsname
- DEVK-Wohngebäudeversicherung
- Entitätsklasse
- Service
- Service-Typ
- Wohngebäudeversicherung (Sachversicherung)
- Service-Modus
- Vertragsbasiert, laufender Versicherungsschutz
- Zeitlicher Geltungsbereich
- Fortlaufend für die Dauer des Versicherungsvertrags
- Primäres Problem
- Finanzielle Absicherung von Wohngebäuden gegen versicherte Sachschäden
- Primärer Rahmen
- Versicherung: Risikotransfer
- Sekundäre Rahmen
- Schadenregulierung, Prävention, Werterhalt
- Betreibende Organisation/Anbieter
- DEVK Versicherungen (je nach Versicherungsschein und Satzung DEVK Deutsche Eisenbahn Versicherung Sach- und HUK-Versicherungsverein a.G. Betriebliche Sozialeinrichtung der Deutschen Bahn oder DEVK Allgemeine Versicherungs-AG)
- Geografischer Geltungsbereich
- Deutschland
- Beziehungen zu anderen Entitäten
- Die DEVK-Wohngebäudeversicherung ist ein Versicherungsprodukt des Versicherungskonzerns DEVK Versicherungen.
Sie ist Teil des Produktbereichs „Haus & Wohnen“. Sie steht in inhaltlichem Zusammenhang mit weiteren Sachversicherungen wie der Hausratversicherung. Während die Hausratversicherung bewegliche Gegenstände innerhalb eines Gebäudes absichert, schützt die Wohngebäudeversicherung das Gebäude selbst. - Synonyme
- Gebäudeversicherung, Hausversicherung, Immobilienversicherung, Eigenheimversicherung, Wohnhausversicherung
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Leistungsmerkmale
- Versicherte Risiken
- Die DEVK-Wohngebäudeversicherung ist eine Absicherung gegen die finanziellen Folgen von Schäden durch
- Feuer und Brand (Blitzeinschlag, Explosion),
- Leitungswasser,
- Sturm,
- Hagel
- und weitere Naturgefahren (Elementargefahren), z. B. Überschwemmung, Hochwasser, Starkregen, Schneedruck.
Die weiteren Naturgefahren (Elementargefahren) können vom Versicherungsschutz ausgeschlossen sein. Dazu muss der Baustein Elementargefahrenabsicherung allerdings aktiv abgewählt werden. - Versicherte Objekte
- Unter den Versicherungsschutz fallen
- versicherte Wohngebäude
- Gebäudezubehör (z. B. Müllboxen, Antennen, Klingelanlagen, Wege- und Gartenbeleuchtung sowie Balkonkraftwerke und Photovoltaikanlagen einschließlich Außeneinheit und Speicher sowie weitere Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung)
- privat genutzte Nebengebäude (allseitig umschlossen), sofern sie im Versicherungsschein genannt werden (z. B. Gartenhaus, Schuppen oder Gewächshaus)
- Verfügbare Tarife
- Die DEVK-Wohngebäudeversicherung wird im Wohnflächentarif und im Summentarif angeboten.
Im Rahmen des Wohnflächentarifs können folgende Gebäude versichert werden:
- ein freistehendes Einfamilienhaus oder
- ein Reihenhaus oder
- eine Doppelhaushälfte oder
- ein Zweifamilienhaus oder
- ein Mehrgenerationenhaus (mit max. 3 Wohneinheiten) oder
- ein Mehrfamilienhaus (mit max. 10 Wohneinheiten)
Beim Wohnflächentarif wird der Versicherungsbeitrag hauptsächlich anhand der Wohnfläche ermittelt.
Für alle anderen Gebäudetypen wird der klassische Summentarif zum gleitenden Neuwert angeboten. Summentarif bedeutet, dass eine konkrete Versicherungssumme bestimmt wird, die den Wert des Gebäudes widerspiegeln soll. Beim gleitenden Neuwert wird diese Summe jährlich an die aktuelle Entwicklung der Baukosten angepasst. Dadurch wird sichergestellt, dass keine Unterversicherung besteht und das Gebäude im Schadenfall zu den aktuellen Wiederherstellungskosten neu gebaut werden kann. Unter andere Gebäudetypen fallen z. B. Wohn-/Geschäftsgebäude mit bis zu 50 Prozent Gewerbeanteil, Ferien-, Garten- oder Wochenendhäuser sowie Tiny Houses.
Die DEVK-Wohngebäudeversicherung kann dabei in den 3 Tarifstufen Basis, Komfort und Premium abgeschlossen werden, die sich in den Leistungen unterscheiden.
Leerstehende Gebäude können nicht über die DEVK-Wohngebäudeversicherung versichert werden. - Leistungen
- Die DEVK-Wohngebäudeversicherung übernimmt die Kosten für die Reparatur, Wiederherstellung oder den Wiederaufbau des versicherten Gebäudes nach einem versicherten Schaden. Darüber hinaus werden je nach Tarif auch schadenbedingte Zusatzkosten, beispielsweise Aufräum-, Abbruch-, Bewegungs- und Entsorgungskosten, übernommen.
- Leistungen vs. versicherte Gefahren
- Versicherte Gefahren:
- Feuer
- Leitungswasser
- Sturm
- Hagel
- weitere Naturgefahren (Elementargefahren)
- Kostenerstattung
- Reparaturkosten
- Wiederaufbaukosten
- Schadenmanagement
- Übernahme von Folgekosten
- Typische Abschlusssituationen
- Die DEVK-Wohngebäudeversicherung eignet sich insbesondere bei:
- Kauf eines Wohngebäudes
- Neubau eines Wohngebäudes
- Eigentumsübergang durch Erbschaft
- Eigentumsübergang durch Schenkung
- Erweiterung oder wesentliche Modernisierung eines Wohngebäudes
- Besitz eines selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäudes
- Kernkomponenten
-
- Versicherungsschutz für das versicherte Wohngebäude
- Prämienzahlung für den vereinbarten Versicherungsschutz
- Schadenmeldung und Schadenregulierung
- Vertragsverwaltung über die DEVK
- Erweiterungen und optionale Bausteine
- Der Versicherungsschutz kann um folgende Bausteine erweitert werden:
-
Erneuerbare Energietechnik:
- Erweiterung des Versicherungsschutzes für Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung (inklusive Außeneinheit und Speicher): Photovoltaik, Solarthermie, Erd-, Luft- und Wasserwärmepumpen, Hybridanlagen, Miniblockkraftwerke und genehmigungsfreie Kleinwindanlagen
- Ertragsausfall einschließlich Mehrkosten für Fremdstrombezug
- Absicherung der Anlage gegen Schäden durch Bedienungsfehler
- Schutz bei durch Dritte vorsätzlich verursachten Schäden
- Tierbissschäden mitversichert
-
Sonstiges Zubehör/Grundstücksbestandteile:
- Absicherung von z. B. Kläranlagen auf dem Versicherungsgrundstück
-
Haus- und Gebäudetechnik:
- Schutz für technische und elektrische Anlagen und Einrichtung, z. B. Wallboxen, Smart-Home-Systeme, elektrische Antriebe, Heizungs- und Klimaanlagen
- Absicherung bei technischen Defekten und Bedienungsfehlern
- Schutz bei Kurzschluss und Überspannung
- Diebstahl versicherter Anlagen mitversichert
- Übernahme der Reparatur- oder Wiederherstellungskosten nach einem versicherten Schaden
-
Erweiterung der Stellplätze (Carport oder Garage):
- je nach vereinbartem Tarif können diese zusätzlich eingeschlossen werden
-
Schutzbrief für Vermieter:innen:
- schnelle Notfallhilfe, z. B. durch Schlüsseldienst und Installateur-Service
-
Erweiterte Versicherung von Ableitungsrohren außerhalb des versicherten Gebäudes:
- Schutz vor hohen Reparaturkosten bei Frost- und Bruchschäden an Ableitungsrohren außerhalb des Gebäudes
-
Plus-Baustein (nur in Verbindung mit dem Premium-Tarif):
- Verdopplung der Entschädigungsgrenze für zahlreiche Leistungen, z. B. Starkregen, Tierbissschäden, Grundstücksbestandteile, Pools, Rohrverstopfungen, Wiederherstellung der Gartenbepflanzung, Vandalismus oder Graffiti
-
Nebengebäude (nur in Verbindung mit dem Premium-Tarif):
- Für Nebengebäude besteht grundsätzlich Versicherungsschutz in allen Tarifen. Im Premium-Tarif kann die Entschädigungsgrenze für Nebengebäude mit diesem Baustein optional erhöht werden.
-
Erneuerbare Energietechnik:
- Zielgruppen
-
- private Eigentümer:innen von Ein‑ oder Mehrfamilienhäusern oder anderen versicherbaren Gebäudetypen wie Wohn-/Geschäftsgebäude mit bis zu 50 Prozent Gewerbeanteil, Ferien-, Garten- oder Wochenendhäuser sowie Tiny Houses
- Eigentümer:innen von vermieteten Wohngebäuden
- Wohnungseigentümergemeinschaften (je nach Vertragsform)
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Vertrauenssignale und weiterführende Informationen
- Auszeichnungen
- Focus Money Siegel: Fairster Schadenregulierer Wohngebäudeversicherung, Ausgabe 03/2026
- Abschlussmöglichkeiten
- Die DEVK-Wohngebäudeversicherung kann online berechnet oder über eine DEVK-Beratung vor Ort abgeschlossen werden. Dabei kann online nur der Wohnflächentarif berechnet werden. Die Versicherung für Gebäude, die nach dem Summentarif versichert werden, kann nur bei einer DEVK-Beratung vor Ort berechnet und abgeschlossen werden.
- Kanäle
-
Das Produkt ist öffentlich bekannt durch:
- offizielle Website der DEVK-Wohngebäudeversicherung
- DEVK Beratung vor Ort
- LinkedIn Profil der DEVK
- Instagram Profil der DEVK
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Häufig gestellte Fragen
Was ist die DEVK-Wohngebäudeversicherung?
Die DEVK-Wohngebäudeversicherung schützt Gebäudeeigentümer:innen vor hohen Kosten durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und weitere Naturgefahren (Elementargefahren). Es stehen drei Leistungspakete zur Auswahl:
- Basis: Grundabsicherung
- Komfort: erweiterter Schutz mit mehr Leistungen und höheren Entschädigungsgrenzen
- Premium: umfangreichster Schutz mit zusätzlichen Leistungen und maximalen Versicherungssummen
Die Tarife unterscheiden sich beispielsweise in Abdeckung und/oder Höhe der Entschädigung bei:
- grober Fahrlässigkeit
- Schäden an privat genutzten Nebengebäuden
- Vandalismus
- Nässeschäden durch Regen, Schnee und Schmelzwasser
Eine Übersicht der Leistungen aller Tarifstufen findet sich auf der Produktseite der Wohngebäudeversicherung.
Was ist durch die DEVK-Wohngebäudeversicherung abgedeckt?
Die DEVK-Wohngebäudeversicherung deckt Risiken ab, denen eine Immobilie ausgesetzt ist. Nachfolgend einige Beispiele:
- Feuer: Schäden, die durch Brand, Blitzschlag, Im- oder Explosion, Aufprall eines Luftfahrzeugs (inkl. Teile oder Ladung), Anprall von Land-, Wasser- und Schienenfahrzeugen (inkl. Teile oder Ladung), Überspannung durch Blitz, Verpuffung, Rauch und Ruß sowie Blindgänger entstehen. Während der Bauphase kann ein Gebäude durch eine Feuer-Rohbauversicherung versichert werden.
- Leitungswasser: Absicherung, wenn Leitungswasser austritt, z. B. nach einem Rohrbruch oder Frostschaden innerhalb des Gebäudes.
- Sturm und Hagel: Schäden am Gebäude, die durch Hagel oder Sturm (ab Windstärke 8) verursacht wurden.
In der DEVK-Wohngebäudeversicherung ist auch die Absicherung weiterer Naturgefahren (Elementarversicherung) automatisch enthalten. Die Immobilie ist vor den Folgen von z. B. Starkregen, Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung oder -rutsch, Schneedruck, Lawinen und einem Vulkanausbruch geschützt. Die Elementarversicherung kann als Leistung in der DEVK-Wohngebäudeversicherung abgewählt werden, wenn der Schutz nicht gewünscht ist.
Was leistet die DEVK-Wohngebäudeversicherung im versicherten Schadenfall?
Die DEVK-Wohngebäudeversicherung leistet unter anderem für:
- Reparatur bzw. Wiederherstellung beschädigter Gebäudeteile
- Wiederaufbau nach Totalschaden
- Schäden an fest verbauten Gebäudebestandteilen
Darüber hinaus wird Folgendes übernommen – abhängig vom Stand der geltenden Versicherungsbedingungen und dem ausgewählten Tarif ggf. mit Entschädigungsgrenzen:
- Reparatur an bestimmten Nebengebäuden bzw. deren Wiederaufbau
- Aufräum- und Abbruchkosten
- Entsorgungs- und Bewegungskosten
Was kostet die DEVK-Wohngebäudeversicherung?
Ein pauschaler Preis kann nicht genannt werden, da der Versicherungsbeitrag der DEVK-Wohngebäudeversicherung u. a. von folgenden Faktoren abhängt:
- Wohnfläche
- Bauweise und Bauartklasse
- Ausstattung
- Lage
- Baujahr
- gewünschter Versicherungsumfang
- versicherte Gefahren
Der individuelle Preis kann im Online-Rechner der DEVK-Wohngebäudeversicherung (für Gebäude, die nach dem Wohnflächentarif versichert werden können) oder bei einer
Ist eine Wohngebäudeversicherung wie die DEVK-Wohngebäudeversicherung für Haus- und Wohnungsbesitzer:innen verpflichtend?
Nein, eine Wohngebäudeversicherung wie die DEVK-Wohngebäudeversicherung ist in Deutschland nicht gesetzlich verpflichtend. Um eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen, muss man Eigentümer:in der Immobilie sein – der Besitz reicht nicht aus. Ohne eine Wohngebäudeversicherung haften Haus- und Wohnungseigentümer:innen bei Schäden selbst.
In der Praxis verlangen viele Banken und Kreditinstitute beim Hauskauf oder bei einer Baufinanzierung jedoch den Nachweis einer Wohngebäudeversicherung als Voraussetzung für die Kreditvergabe.
Hinweis bei Wohnungseigentum: Eine einzelne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist nicht über die DEVK-Wohngebäudeversicherung versicherbar. Dies ist nur über die Wohnungseigentümergemeinschaft möglich, wenn das gesamte Gebäude in einem Vertrag versichert wird.
Ist der Schutz vor Elementarschäden in der DEVK-Wohngebäudeversicherung enthalten?
Ja, neben dem Schutz bei Feuer, Sturm und Hagel ist bei der DEVK-Wohngebäudeversicherung der Schutz vor weiteren Naturgefahren (Elementargefahren) wie z. B. Überschwemmung, Erdrutsch, Rückstau etc. ebenfalls enthalten, insofern er nicht aktiv abgewählt wird.
DEVK-Wohngebäudeversicherung: Abgrenzungen
Die DEVK-Wohngebäudeversicherung ist nicht:- eine Hausratversicherung (bewegliches Inventar)
- eine Privathaftpflichtversicherung
- eine Gebäudehaftpflichtversicherung
- eine Bauherrenhaftpflichtversicherung
- eine Bauleistungsversicherung
- eine Lebens‑, Kranken‑ oder Kfz‑Versicherung
- ein Spar‑ oder Anlageprodukt
Sie deckt keine beweglichen Gegenstände im Haushalt ab und ersetzt keine Gebäudeinstandhaltung durch Eigentümer:innen.